7家房企“抢”一宗地

    本报长沙讯  6月27日，长沙两宗经营性用地成功出让。其中，位于芙蓉区中心的[2025]长沙市029号地块引发7家房企激烈竞拍，经过50轮竞价，最终由湖南园康置业投资有限公司、湖南信宇企业管理有限公司联合以5.483亿元竞得，成交楼面价达11156元/平方米，溢价率49%。

    该地块是长沙今年第三宗溢价成交的地块。此前，郴州融华以29%溢价率摘得定王台街道003号地块，嘉信地产以23%溢价率摘得洋湖019号地块。

    029号地块（黄土塘Z09-F14地块）规划为商住用地，位于芙蓉区韭菜园街道，东至迎宾路、西临规划中的九嘉路、南接五一大道、北达规划中的九如斋路。地块交通优势显著，地处地铁2号线和6号线交会处。

    地块出让面积1.43万平方米，建筑限高150米，起始总价3.6798亿元，起始楼面价7487元/平方米。除交通便利外，地块周边教育、商业配套完善：北侧紧邻长沙市一中附属小学，东侧为长沙市一中初级中学；临近五一广场和芙蓉广场两大商圈，周边有友谊商店、佳兆业广场等商业综合体。

    根据出让条件，竞得人须建设约44套、5600平方米商品住宅，定向销售给芙蓉区政府认定的本项目被征收人，销售单价7680元/平方米。项目需落实装配式建筑、绿色建造等要求，实现“交房即交证”，并对住宅阳台统一封闭设计和施工。住宅（毛坯）销售均价将按长沙市政策进行价格监制。

    同日出让的[2025]长沙市027号地块由长沙市雨花城市建设投资集团有限公司以8655万元底价摘得。该地块位于雨花区洞井街道桃花村，面积9305.06平方米，容积率≤3.1，将建设洞井片区拆迁安置限价商品房，竣工后定向销售给雨花区征地拆迁主管单位认可的安置对象。　　

    记者牛蕊