一周楼市
上周长沙6个项目开盘
2020年7月21日
本报长沙讯 7月第三周(7月13日-19日),克而瑞数据显示,长沙内五区商品房供应面积18.51万平方,环比上涨38.52%;成交面积为17.46万平方,环比下跌46.79%。从湖南中原数据来看,上周长沙一手住宅供应900套,环比下滑26%,供应面积10.63万平方,环比下滑20%;一手住宅成交1521套,环比上涨15%,成交面积19.11万平方,环比上涨13%。 继7月第二周13盘集中推新之后,湖南中原统计,上周长沙有6个住宅项目开盘,推出913套房源,成交523套,认购率57%,整体去化率略高于今年每周的平均水平55%。 从单个项目的去化来看,各项目分化差距较大。部分以精装销售的项目开盘去化效果不佳。克而瑞数据显示,上周群峰高铁明珠、招商华发依云曦城、湘域国际广场去化良好,分别去化100%、87%、83%。从湖南中原数据来看,先导恒伟星雅韵、金基芳华等项目去化并不理想。先导恒伟星雅韵于7月13日推出5号栋住宅,毛坯改精装之后,均价由12000元/平米上升至14500元/平米,成交率39%,项目临近洋湖湿地公园,靠近地铁3号线洋湖湿地地铁站,但周边竞品较多,开盘去化并不理想。纯新盘金基芳华首开遇冷,项目推出的248套房源仅销售46套,去化19%。 记者牛蕊